子女继承房产要交税吗

子女继承房产要交税吗

子女属于法定继承人，是不需要交税的，不过应该先办理公证。公证的时候会收取一定的费用， 通常是按照房子面积的 百分之二来征收。此外，继承还需要缴纳工本费，假如继承人要出售房子的话，还需要缴纳总房款的百分之二十，作为个人所得税。

办理房产继承需要什么手续

首先要去死者出生地的派出所申请户口消除和死亡证等。然后带上产权证明、户口本以及死亡证明等材料前往公证处办理公证。还需要提供被继承人和继承人关系的证明材料、《房地产产权登记申请书》、集成公证书、房屋测绘等相关材料。

如何办理继承过户

1、继承过户其实和过户的程序差不多，比较常见的继承过户通常可以分为三种形式，分别是法定、遗嘱以及遗赠抚养协议。在办理继承过户的时候首先考虑的是遗赠抚养协议，然后是遗嘱继承，最后才是法定继承。办理前需要到公证机构办理继承公证，然后获得公证书，最好到房产交易中心办理产权变更就可以了。

2、不过和过户相比，继承缴纳的税费更少。不过如果房屋继承过户后拿去出售，或者继承人不属于直系亲属的话，那么需要缴纳的税费比较高。因此在办理继承过户前，应先了解相关税费。

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