两限房什么意思

一、什么是两限房

从它的字面意思了解到，两限房就是从两个方面进行限制，一方面就是限制它的房价，同时还要限制它的户型、套型等等。而这种房子也是普通的商品房，所以被称之为两限房。它是经过当地人民政府审批，在价格方面以及户型方面都有相关限制。一般来说不是任何人都能够买得到，它是通过进价的方式来出售。购买的朋友必须要符合条件，才可以买得到这样的房子。

2、出售房子的时候会给一个限制的价格，无论开发商卖多少钱，都不能够超过这个价格。除此以外还会限制出售的面积，要比同地段的其他商品房面积更加小一些。

3、如果想要买这种房子并不是人人都是可以的，尤其是一些想要炒房的人员，想都不要想。政府推出了两限房，能够解决市民买房子的问题。

二、购买两限房的条件

2、如果不是单身家庭，家庭成员在三人以下，要考察家庭的年收入，一般来说年收入在8.8万元以。如果你还有房子，那么每个人的住房面积应该在15平米以下。

3、还要考察家庭的总资产，加起来应该在57元以下。满足了这些条件，才能够去申请购买两限房。

4、购买两限房之后还要注意，不能够立即出售，要等到5年才可以，还得按照当地的价格差异补交土地收益金。

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