房东有权干涉转让吗

一、房东有权干涉转让吗

有权干涉。根据合同法的相关条例表明，承租人若想要将租赁物转让的话，必须经出租人的书面同意才行，否则承租人与出租人原租赁合同仍然合法有效，若转租人对租赁房屋导致损失，应承担相应的违约责任。而且出租人有权解约，收回租赁物。

二、转租需要注意哪些问题

1、查看租赁人是否有权利

若租赁人为房东本人，先查看产权证明，并核实店铺的建筑面积、结构等是否舒适；若为二手房东转让，应与房产证上的房东到场，三方一同商议再签订合同。以免使用一段时间后，房东不同意续租的情况发生。

2、设计装修是否合理

注意检查房屋是否有排烟竖井、排水管道，所在位置是否短期内有拆迁规划等等。厨房是否存在油烟、异味、噪声等问题，以免被消防、工商等相关部门予以查处。

3、原费用是否按时缴纳

先查看房屋或者店铺原先是否有遗留水费、电费、煤气费、物业费等等未缴清，如果未交清，需要请房东将剩余部分缴纳完毕，并出示发票。

4、合同条例是否确认

签合同时要注意看合同条例是否属实，并确认合同完整有效。

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