土地征用与征收的区别是什么

土地征用与征收的区别是什么

1、定义不同

(1)土地征用是指我们国家为了公共利益的建设需要，根据相关的法律规定强制把集体土地拿来使用，同时会根据规定给予该集体经济组织一定的经济补偿，当土地不需要使用的时候，国家就会把土地归还给原集体经济组织。

(2)土地征收是指我们国家为了公共利益的建设需要，根据相关的法律规定强制把集体土地转化为国有土地，同时会给予该集体经济组织中的被征收人一定的经济补偿。

2、法律后果不同

假如是土地征用的话，那么土地的所有权是没有变化的，仍然是归集体经济组织所有，只不过土地的使用权暂时借给了国家。假如是土地征收的话，那么土地的所有权就会从集体经济组织转交到国家所有，土地性质也会从集体土地转化为国有土地。

3、审批机关不同

4、土地用途的性质不同

假如是土地征用的话，土地一般是被用于建筑临时性的施工场所、抢险救灾基地、施工材料的堆积低等等，不可以建筑永久性的建筑物，当土地的征用期限到了以后，国家就会把土地归还给原土地使用者使用，让土地回归到集体土地中。假如是土地征收的话，土地一般是被用于建筑永久性的建筑物，而土地就会变为施工建设用地。

5、补偿标准不同

假如是土地征用的话，土地所有权并没有被变化，所以土地赔偿标准一般会比较低，一般只能获得征用期间无法从事农业生产的相关土地赔偿、土地附着物的赔偿费等等。假如是土地征收的话，土地所有权已经变为国有，所以土地赔偿标准一般会比较高，一般可以获得土地补偿费、安置费、土地附着物的赔偿费等等。

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