产权车位和无产权车位的区别是什么

一、产权车位和无产权车位的区别

1、使用年限是不同的，如果购买的是产权车位，和房子一样有70年的使用时间，但是如果购买的是无产权的车位，就是一种租赁的行为，是你与开发商签订的一份租车位协议，这个协议只有20年的时间，也就是说你只有有使用权。

2、性质不同，如果购买的是产权车位，这个车位和房子一样是你本人的，那么后期如果你想要出售，都是你个人的自由，这和买房子是一样的。尤其在一些大城市，很多人都会像投资房子一样去投资车位。

比如就有一个女富婆，她一下子将某地下停车位买下来了再去售卖，从而赢取利润。但是如果购买的是无产权车位，只有它的使用权，你不能够私下进行交易，因为这个产权还属于开发商。

二、业主要不要购买车位

现实中很多人买了房子之后花了好多钱，如果再买一个车位，甚至能够在一些五、六线城市买一套房子了，很多人就在纠结到底要不要将车位一起买。

1、如果你的资金允许，可以购买一个产权的车位。其实现在买产权车位也相当于投资行为，后期这个车位说不定还能够涨价，对你来说就是赚了。

2、对于有车一族来说，回家之后停车，又去抢车位，甚至会出现违停的问题，所以还不如购买一个车位，这样回家的时候就有一个固定的车位等着你，也避免了更多的麻烦。

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