不动产什么意思

不动产什么意思

根据《担保法》九十二条规定：不动产，顾名思义就是不可转移的财产，比如：土地、房子以及依附于土地、房子上不可分割的部分(树木、水暖设施等)。

不动产证和房产证有什么区别

1、性质不同：

不动产证，是由《房产证》及《土地使用权证》融为一体的。

2、内容不同：

不动产征，内容相对简单明了，而房产证会简述的详细一些。

3、版本不同：

房产证通常仅1个版本，而不动产证则具备2个。

4、标签不同：

不动产证具备防辐射标识，而房产证不具备。

5、证件名称不同

房产证，全称《房屋所有权证》。不动产证，全称《不动产产权证书》。

6、权证编号不同

房产证，其中就包含了2编号，即：建房注册、房屋所有权证号。不动产证，其中就包含了证书号与不动产权号。

8、颁证词不同

房产证：按照《宪法》、《城市房地产管理法》，为维护权人的正当权利，对有权人申请登记的本证所列房产，经属实，特发此证。

不动产证：按照《物权法》等规定：为了维护不动产人的正当权利，经核实，给予登记，并颁发此证。

9、标注产权信息不同

房产证，正文必须标明产权人、共有状况、登记日期、性质、用途、住房及土地情况况等。其中，房子情况还应注明总层数、建筑面积、套内面积等。然而，不动产证需标注土地获取方式、土地年限等，信息相对复杂。

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