买房公摊面积是什么意思

买房公摊面积是什么意思

简单来说公摊就是在购买房子依法分摊的公用面积，比如说像设备间、地下室、电梯间，过道、楼梯间等都属于公摊面积，房子类型不同，承担的公摊面积大小也不一样，就拿电梯房与楼梯房进行相比较，电梯房公摊面积会多一些。

买房要注意什么

1、要评估自己的经济能力

要知道这个不但包括了实际收入的一个结构，可以说这个还包括了接下来几年内工作发展，同时还有可能跟10年到20年职业安排，消费习惯，还有家人和你的身体状况等。最后才能得出一个估算，实际上可能支付多少首付，能够接到多少的月供额度。

2、学习常识

购房前要了解一些房产知识也是很有必要的，要知道购买涉及钱比较多，如果对房产知识不清楚，在购买时就有可能会碰到很多的问题，还有可能会上当受骗。

3、出行成本要算精细

买房时还要学会算成本，在同等价位的楼盘中，一般来说离公交车站更近就是首选，这种不但可以提高舒适度，房子更加有升值空间。

4、注意看公摊面积是否合理

在买房中，公摊面积也是不能忽视掉，一定要注意看一下它合理不，正常情况下多层公摊面积少，高层会多一些，因为会受电梯间的影响。

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