管物业的是哪个部门

一、管物业的是哪个部门

管物业的部门叫房屋管理局，有专门的物业科或物业办。物业公司是由社区主持，让小区居民投票选定的。若业主们均认为此物业公司不负责任或者不称职，可以召开业主大会要求更换物业公司或者服务管理的职责等等。

二、物业主要负责哪些工作

1、负责装修管理工作

对业主装饰过程中会涉及到各个方面的全面管理。比如说承重结构、外观等不可改变，管理装修队，还有对装修垃圾实行清运、保洁管理等等。 2、从事物业管理的生态环境管理

物业定期开展对小区路面做保洁工作，对小区绿化做修剪、杀虫、种植等工作，同时对人行道照明、楼道照明要做好管护措施。

3、负责小区内公共区域卫生清洁

物业部门要负责公共部分的清洁工作，比方说楼梯道、小区大道、小区广场等等。

4、公共区域设备的养护管理

物业管理设备包括小区内的供电线路、网路、排水管道、用水加压设备、用电设备、电梯、消防设备等等。要保持正常运转，业主们才能享受生活的安宁。

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