板式楼和塔式楼的区别有哪些

板式楼和塔式楼的区别

1、通风不同

由于塔式楼的单朝向多，因此通风效果不佳，尤其是在面对油烟和卫生间潮气时，难以排出。板式楼，由于南向面宽大，因此南北通透。

2、采光不同

由于塔式楼的进深长，从而影响了居室的采光问题。而板式楼的进深小，因此能够保证居室采光的充足。

3、噪音不同

塔式楼，由于每层住户较多，因此出入时相对嘈杂，很难有个安静的环境。保板式楼，由于同层住户少，并且户与户之间保持一定的距离，因此私密性强。

什么是板式楼

板式楼，其实是指楼盘格局的样式，特点是每户都可南北相通，并且建筑长度>宽度。目前，板式楼主要分为两种类别：第一种是长走廊式，也就是各户依靠走廊连在一起。另一种是单元式拼接，也就是由若干个单元拼成。

什么是塔式楼

塔式楼，顾名思义就是由1个单元组成，一般每层楼面仅有一个楼梯，用户由楼梯平台进入分户门，通常多层住宅每个楼梯可安排2至4户。

板式楼的优势

1、南北相通，便于居室的光照和通风效果。

2、板式楼的均好性强。

3、其管理成本并不高。

4、面积的使用率很高。

塔式楼的优势

1、节省土地资源，并且房价低。

2、空间构造灵活，便于改造。

3、构造强度高，抗震性好。

4、视野开阔。

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