赠送面积大的危害是什么

赠送面积大的危害是什么：

首先赠送面积大，房屋建筑质量无法保障，特别赠送部分属于违法的话，业主还会面临拆除和罚款；其次大多赠送面积不会写到房产证上，面临拆迁也得不到补偿；最后有些楼盘为了追求赠送面积，会在楼盘外形和内在构造做动作，导致采光不好等。

初次买房有哪些注意事项：

1、避免定金陷阱：

首先许多开发商在出售房屋时，都会搞优惠活动，让购房者缴纳定金，因此为了避免后期进了定金圈套，购房者在与开发商缴纳定金时，一定要注意定字和订字的区别，虽说语音一样，但意思不一样，订金可以退，定金不能退。

2、避免抢房陷阱：

其次许多开发商还会制造一些抢房环节，让许多购房者同一时间段来抢房，许多人以为这样可以抢到好房，就会不顾一切的把房子抢到手。因此建议购房者一定要计算好房价再去抢，避免抢到后才发现房价太高难以承受。

3、观看房屋面积：

接着购房者如果有看样板房，不要被样板房的装修效果所遮掩，让人们错以为房屋面积很大，最好拿毛坯房来做参考。

4、查看开发商口碑：

最后在购买房屋时，最好到网上查一下所购买楼盘开发商的资质，及是否有过维权事件等。避免遇到黑心开发商。

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