物业管理需要什么资质

一、物业管理需要什么资质

1、不管你开什么公司，都要有营业执照，当然物业公司也不例外，办理一张营业执照就是你开公司的第一步也是最重要的一步。如果开的物业公司是刚注册的，在办理营业执照的时候，要先到工商局确定公司的名字。

2、如果物业公司想要使以后的运营方便的话，就要去银行申请一个自己的账户，方便日后的资金交易往来。在选择银行开基本账户的时候，银行会向您颁发开户许可证。

3、新注册的物业公司，必须按照三级资质的要求，由当地住房城乡建设部门来办理，并且会有一年的暂定期，通过后才能转正。物业公司是比较特殊的，单有营业执照是不够的，还需要有物业资质许可证。

二、物业管理公司是做什么的

1、地产管理：地产管理包括禁止在所属的范围内私自乱占、乱建、乱堆等非法使用土地等等。这些都是属于物业管理公司管理的范畴，同时这也是他们应尽的责任。

2、基础设施、公共设施以及房屋的管理：电器出现故障后期需要维修或者无法打开或者关闭时；草坪的修理与绿化工程；路灯、下水管堵塞、煤气、自来水等出现问题都需要物业公司来管理；还有改造修理房屋也是要通知物业的。

3、综合服务：综合服务有防火跟消防、执勤、照看停车、防盗。生活服务有家务劳动、代送病人去医院、待接送小朋友上下课、电器维修、代缴煤气费等。环卫主要包含维护区容、打扫公共场所、定期清理水池等。

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