购房时的定金能退吗

一、房屋定金交了可以退吗

1、如果是双方的原因导致商品房不能够顺利的进行交易的，或者是合同不可以顺利签订的，那么房子交了定金是可以退还的。

2、或者是因为一些政策的变化，比如天灾导致房子没有建得起来，那么这个时候也是可以将定金返还给买房者的。

3、如果是归于双方的当事人，因为某种事由没有办法订立房屋的担保合同导致这个合同在买卖过程中不能够顺利的履行，那么买方也可以请求解除合同，这个时候开发商收益的定金应当返还给买房的人。

4、如果是买方自身的原因，比如说买方觉得这个房子不喜欢，想要去其他地方买房，以及这个房子突然之间不想要，没有任何的理由，那么这个定金是不能够退的。因为它在法律上是没有一个过错原则的，如果执意要退的话算违约。

二、买房的注意事项

我们在购买房子的时候一定要看清房子的周边环境以及房子的结构，可以四处打听一下此房子在外面的口碑是不是很好，确定好之后可以支付定金进行订购，在没有确认好要买之前，千万不要随便的付订金，到时候不想要这个房子的时候，没有办法退还定金的。

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