安置房怎样直接改名

一、什么是安置房

1、安置房就是政府要进行一些规划，或者需要建设一些公共设施，这时候就要将原来住户的房屋拆除，并且还会为拆迁户进行安置所建的房屋。

2、一般来说是因为城市规划或者土地开发的需求，后期给拆迁户所建造的房子。而按照我国的法律规定，如果需要将安置房进行转让，必须取得房产证，才可以进行，它的交易与商品房就没有任何的区别。

3、取得安置房的人员一般来说就是城市居民的拆迁户，现在很多城市都面临这样的问题，需要建造更多的安置房，才能够满足拆迁户的需求。

二、安置房如何办理更名手续

1、首先拿到安置房之后，要达到住满5年的条件，才能够拿到房产证，需要缴纳一定的税费。

2、接下来拿着当初购买的买卖合同，还有房产证，到当地的房管部门办理更名的手续。在此之前要准备好各自的证件，还有户口本，有结婚证的要带上，同时还要缴纳契税的证明，包括合同、房产证等等。

3、等到工作人员审核通过之后，就可以直接办理更名的手续。要注意双方当事人要到场，因为需要签字。如果有一方不能够到场，需要开具委托书，而且还要经过公证。

三、安置房的房产证写谁的名字

安置房一般都是政府拆迁所规划的房子，在拆迁协议上面谁签字，后期房产证就写谁的名字。或者原来的房产证上面写的谁的名字，新的房产证上面也应该写谁的名字。

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