套内建筑面积和使用面积的区别是什么

一、套内建筑面积和使用面积的区别

两者的区别就在于套内建筑面积不仅仅包含了使用面积，而且还有套内的墙体面积以及阳台面积；而使用面积只是交易房产中，允许用户使用的面积，购房者在买房的时候，必须区分清楚二者的区别，以免引发纠纷。

二、买房时需要注意哪些事项

1、我们在去楼盘售楼处选房时一定要确认好房屋的面积大小，如果开发商给我们介绍的是套内建筑面积，我们一定要询问清楚使用面积到底是多少，因为这二者之间有本质的区别。

2、如果是贷款买房，那么我们就一定要保证自己有足够的经济收入。大家都知道贷款买房之后每个月都要偿还一定的数额。如果收入不足以偿还，那么经济压力就会很大。

3、现在市面上的房屋性质有很多种，例如商品房、安置房、公寓房等等，我们在购买之前一定要弄清楚它们的区别，再根据自己的需求选购合适性质的房屋。

4、在房屋的选址问题上，房子最好处在安静的环境中，周围不要太过嘈杂，否则我们的休息生活将会受到很大的影响；一些朋友没有私家车，出行都是靠公交车或地铁。所以房子附近最好有这些站台，这样出行才会变得方便很多。

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