二手房跟中介谈价技巧有哪些

二手房跟中介谈价技巧有哪些

1、首先在还价时可以拿别的房子进行对比，可以说一些这个房子卫生间空间小，阳台小等这些类似的问题，让中介知道这个房子的一些缺陷，就可以通过这些来削弱房价。

2、在减价时一定要让对方知道，这个房子有很多不足之处，这时对方会提出赠送一些物品时一定不可以妥协，要知道这些东西都是以前房主留下的，根本不是自己想要的风格，所以一定不能被一些小利益就妥协了，一定要坚持自己减价的想法。

3、如果房子没有什么大问题，也没有赠品，价格又比较高，这时工作人员一直跟你说价格的原因，如果这种情况下，一定要对周边房子价格有所了解，这时才可能跟中介进行讲价，如果价位降低太多有难度时，这时尝试减少一点的价格。如果真价格低于附近太多，这时中介就会找别的客户了。

二手房中介费什么时候交

通常来说中介公司会要求双方在签合同当时就要缴纳的，但是更加保险，这种情况下可以跟经纪人协商好后，进行分段支付，或者是拿到房产证后再支付，这边还要提醒大家一下，一定要把中介费的凭证保留好，这样也方便日后维权。

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