成立业主委员会的利弊有哪些

成立业主委员会的利弊有哪些：

业主委员会成立后受法律保护，不但能代表业主对物业服务、资金流向等进行监管，降低物业管理成本。还能让小区公共收益分配更透明，同时能吸取广大业主对小区的建设意见。但业委会法律地位尴尬，而且经费不足，难以长久。

业主委员会成立步骤是什么：

2、筹备组开始决定成立时间和人数，同时收集好业委员会业主名单和资料。并在成立前15日通知大家，并同时邀请区、县小区办等代表参加。

3、成立业主大会时，筹备组将在全体业主监督下验票，统计支持和反对票数。如果收条超过支持票权的一半，就能成立业主大会，得反对票少的业主就能担任业委员会成员。

4、业主委员会召开第一次会议，就要选出主任、副主任，并将成立简要，业主委员名单送往区、县小区备案，如果备案10天后，仍未收到县小区办意见，可加以催促。

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