售后公房免税什么意思

一、售后公房免税是什么意思

售后公房免税是指公租房通过房改后卖给承租人，当承租人将房屋出售时，满足规定条件的情况下，可以享受免征增值税的优惠政策；另外，如果售后公房是房主唯一住宅，且是在取得房产证满5年之后才进行交易，那么可以享受免征个税的优惠政策。

二、购买售后公房的注意事项有哪些

1、我们在购买售后公房的时候，签署意向书时，一定要携带身份证户口本，确认有同意出售或者是购买房产的意愿。

2、在购买售后公房的时候准备好需要同住人的签名，比如说有几个人一起住，那么这几个人也需要签字确认。

3、根据相关的规定同住人也是可以主张售后公房产权的，也就是说同住的人是潜在的产权人。如果同住人不签字确认或者不提供任何材料的话，想要去银行贷款购买公房银行也是不予理会的。

4、如果同住人最后不同意将公房过户以及出售给另外一个人，那么光凭一个人也是没有办法进行出售和过户的。

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