买了房子房产证什么时候下来

一、买了房子房产证什么时候下来

根据国家的相关规定，期房的房产证应该在交付之日起90天内拿到手；如果您购买的是现房，那么房产证是可以立马办理到手的；二手房的房产证也是一样的可以马上办理的。 

二、房子买了拿不到房产证怎么办

1、可以找开发商协商

如果是从开发商手中买的新房的话，办理房产证的时间，应该是购房合同中写明了的，如果是开发商的原因导致房产证办理不了的，就需要和开发商协商一下，有两个办法：一种是在一定的时间内，买房的不退房开发商需按照天数赔偿违约金，第二种就是退房，开发商也是要赔付一定的违约金的。

2、可以发律师函

如果与开发商协商不成功的话，可以委托律师发起律师函，这样可以让开发商积承担相应的责任。但是律师函起不到强制作用，如果遇到赖皮的开发商这个办法还是行不通的。

3、可以提起诉讼

现在大部分买房都一般都需要2、3年才能拿到房产证，万一楼盘存在一些问题，有可能需要再等一段时间才能拿到房产证，二手房相对来说就比较快。

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